Let op, geld lenen kost ook geld.

Hoe financier je je dakwerken?

Xavier Laoureux
Xavier Laoureux
Laatst bijgewerkt

Simuleer je krediet voor dakwerken
Het voertuig is maximaal 4 jaar oud. U dient ons een recente bestelbon – of een recente factuur – te bezorgen.
Simulatie voor een lening van: € 0,00.
Looptijd: 48 maanden.
Min*Max*
Maandelijkse
aflossing
€ 216,25 € 233,58
JKP * 4,50 % 8,70 %
Totaal te
betalen
€ 10.380,00 € 11.211,84
  • U hebt geen achterstallige schulden en staat niet geseind bij de Centrale voor kredieten aan particulieren
  • De werkelijke looptijden zijn afhankelijk van de analyse van uw dossier.
  • U bent minimaal 18 jaar oud.
  • U wilt veranderingen aanbrengen in uw woning of tuin (De financiering van de notariskosten is niet aanvaard)
  • U bent eigenaar van het vastgoed
  • U betaalt in minimum 24 maanden terug
  • 75% van het bedrag dat u wenst te lenen, is gedekt door facturen van minder dan 1 maand oud of door bestelbonnen van minder dan 3 maanden oud, getekend door de kredietnemer en de leverancier.

Alle voorwaarden

*Welk JKP effectief wordt toegepast, hoeveel u maandelijks dient af te betalen en welk bedrag u in het totaal dient af te betalen, hangt af van de analyse van uw aanvraag en uw profiel.

Op voorwaarde dat uw aanvraag door mozzeno NV is aanvaard en uw leningovereenkomst is ondertekend.

Zoals alle erkende kredietgevers zal mozzeno u nooit vragen om een bedrag te betalen voordat het kredietbedrag aan u wordt uitbetaald. Wat moet ik doen als ik het slachtoffer ben geworden van kredietfraude?

Wil je je dak renoveren? Daar heb je flink wat budget voor nodig. Ontdek hoeveel het in België kost om een dak te renoveren en wat de beste leningen zijn om dakwerken te financieren.

Welk budget moet ik voorzien voor een dakrenovatie?

Het budget dat nodig is om je dak te renoveren, hangt af van het type renovatie.

Dit zijn op dit moment de gemiddelde prijzen voor dakwerken:

 Hellend dakPlat dak
Lichte renovaties€ 20,00 tot € 120,00 / m²€ 40,00 tot € 230,00 / m²
Volledige vervanging van het dak€ 1.700,00 tot € 2.000,00 / m²€ 6,00 tot € 20,00 / m²

De reële kosten van de werken hangt af van meerdere factoren:

  • De gekozen materialen: riet, zink en natuurleien zijn duurder dan keramiek of beton.
  • Het type werken dat je laat uitvoeren: de dakbedekking repareren kost minder dan € 100,00 / m², maar de volledige dakconstructie vervangen kost € 1.700,00 / m².
  • De oppervlakte van het dak: de totale prijs van de werken varieert uiteraard al naargelang de grootte van het te renoveren oppervlak. Een volledige renovatie van een hellend dak van € 100 m² kan je wel € 200.000,00 kosten!
  • De btw: bovenop de prijs van de werken wordt er al naargelang jouw situatie nog 21% of 6% btw aangerekend.

Goed om te weten: Als je woning ouder is dan 10 jaar, dan kun je op je aankopen van goederen en diensten in verband met je renovatiewerken profiteren van het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%.

De lijst van de kredieten voor dakwerken in België

Het kan vrij duur zijn om een dak te renoveren, vooral als je ingrijpende werken laat uitvoeren. Daarom doen veel eigenaars een beroep op een lening om hun dakwerken te financieren.

Dit zijn de 3 kredieten waarmee je in België dergelijke renovatiewerken kunt financieren.

Renovatielening

Een renovatielening is de lening die het meest wordt aangevraagd voor een dakrenovatie. Als je facturen en bestelbonnen van de werken bezorgt, kun je een voordeligere rentevoet bedingen.

 Met deze formule betaal je in totaal minder interesten dan bij een klassieke persoonlijke lening, zonder dat je een hypotheek op je huis hoeft te nemen.

Interieurlening

Een interieurlening is ideaal als je voor je werken geen aankoopbewijzen kunt bezorgen. Met deze lening kun je het geleende bedrag volledig naar wens gebruiken, en hoef je de renovatiewerken dus niet verplicht door een professional te laten uitvoeren.

De rentevoet van een interieurlening is echter minder voordelig dan die van een renovatielening. In interesten komt deze optie dus duurder uit.

Vastgoedkrediet

Als je al een hypotheeklening hebt lopen voor je woning, kun je er ook dakwerken mee financieren. Dan kun je je kredietgever vragen om de aflossingstermijn van je lening te verlengen, of je kunt vragen of je een deel van het reeds afgeloste bedrag opnieuw kunt lenen.

Dakrenovatiewerken financieren met een vastgoedlening is interessant vanwege de betere rentevoet. Je moet wel al een hypothecair krediet hebben lopen. Doorgaans is het niet mogelijk om voor dit type werken een nieuwe hypotheeklening aan te gaan.

Steunmaatregelen van de overheid om een dak te renoveren

In België kun je aanspraak maken op financiële steunmaatregelen om verschillende soorten werken te laten uitvoeren, ook dakwerken. Hieronder zetten we per gewest de beschikbare bedragen op een rij.

In Wallonië

Dankzij de Waalse prime habitation kun je voor je dakwerken een terugbetaling krijgen als je aan de vereiste voorwaarden voldoet. Of je in aanmerking komt voor de premie en het bedrag waarop je dan recht hebt, hangen af van het niveau van je inkomsten.

Dit zijn de bedragen die in 2024 worden aangeboden:

Type werkenMinimumbedragMaximumbedrag
Vervanging van de dakbedekking€ 10,00 / m²€ 60,00 / m²
Vervanging van de dakconstructie€ 250,00€ 1.500,00
Vervanging van de dakgoot€ 100,00€ 600,00
Thermische isolatie€ 50,00 / m²€ 300,00 / m²
Thermische isolatie met bio-based isolatie€ 65 / m²€ 390 / m²

In Brussel

In Brussel gelden de RENOLUTION-premies onder andere voor verschillende dakwerken. Al naargelang de kenmerken van je werken en je inkomstenniveau kun je aanspraak maken op een interessant bedrag.

In 2024 zijn dit de bedragen van de RENOLUTION-premie voor een dak:

Type werkenMinimumbedragMaximumbedrag
Structuur van het dak30% van de kosten van de werken50% van de kosten van de werken
Dakbedekking en waterdichtheid€ 60,00 / m²€ 80,00 / m²
Thermische isolatie€ 35 / m²€ 75 / m²
Dakaccessoires30% van de kosten van de werken50% van de kosten van de werken
Groendak€ 5 / m²€ 50 / m²

In Vlaanderen

In Vlaanderen kun je met de Mijn VerbouwPremie de volgende dakwerken financieren:

  • isolatie van het dak;
  • verwijdering van asbest;
  • renovatie van de dakconstructie;
  • plaatsing van waterdichte bedekking;
  • behandeling tegen zwammen en insecten;
  • plaatsing van een raam;
  • renovatie van dakgoten.

Al naargelang je persoonlijke situatie kun je dankzij de Mijn VerbouwPremie 35% tot 50% van de prijs van je werken terugkrijgen.

Artikel gepost door
Xavier Laoureux

Xavier Laoureux is medeoprichter van mozzeno. mozzeno, opgericht in 2016, is het Belgische digitale platform waarop particulieren en zelfstandigen onrechtstreeks geld van elkaar kunnen lenen. Als expert in financiën en marketing tracht Xavier de lezer steeds te boeien met content en nieuwsartikels over leningen en investeren.

Ontdek haar/zijn blogartikelen

Xavier Laoureux

De inhoud van onze artikels wordt bijgehouden door onze experts

Dit artikel is nagelezen op , door Jean-Christophe Vanderstraeten, Product & Project Manager

  • Huidige versie
  • 27 augustus 2024 Bewerkt door Hadrien Drossart
  • 27 augustus 2024 Gepost door Xavier Laoureux
Wilt u als eerste op de hoogte zijn van promoties, nieuwe aanbiedingen en nieuws uit onze community?
glimlach
Ik wil lenen

Een 100% digitale werkwijze en samenwerking die een adequate behandeling van uw dossier garandeert.

Persoonlijke Lening Investeringskrediet
€ 268.411.818,70 reeds toegekend aan leners
pijl
Ik wil investeren

Geef uw kapitaal een boost via concrete en lokale investeringen in persoonlijke en professionele Belgische projecten.

Ontdek de investeringen
€ 150.180.198,55 al terugbetaald aan investeerders
Share
Tweet
Share
Share
Tweet
Share