Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.

Comment financer vos travaux de toiture ?

Xavier Laoureux
Xavier Laoureux
Mis à jour le

Simulez votre crédit toiture
Le véhicule est âgé de 4 ans maximum. Une copie de la carte grise doit être fournie.
Simulation pour un prêt de: 0,00 €.
Durée: 48 mois.
Min*Max*
Mensualité 216,25 € 233,58 €
TAEG * 4,50 % 8,70 %
Total à
rembourser
10.380,00 € 11.211,84 €
  • Vous n’avez pas de contentieux crédit et n’êtes pas fiché négativement à la Centrale des Crédits aux Particuliers
  • Les durées effectivement disponibles dépendront de l’analyse de votre dossier.
  • Vous êtes âgé de minimum 18 ans.
  • Vous désirez modifier votre habitation ou votre jardin (le financement de frais de Notaire n’est pas accepté).
  • Vous êtes propriétaire du bien
  • Vous rembourserez en minimum 24 mois
  • 75% du montant que vous désirez emprunter est couvert par des factures datées de moins d’1 mois ou des bons de commande de moins de 3 mois signés par l’emprunteur et le fournisseur.

Toutes les conditions

*Le TAEG effectivement appliqué, la mensualité et le montant à rembourser dépendront de l’évaluation de votre demande et de votre profil de risque.

Sous réserve d’acceptation de votre demande par mozzeno SA et après signature de votre contrat de crédit.

Comme tout prêteur agréé, mozzeno ne vous demandera jamais de lui verser une somme d’argent avant de vous verser le montant du crédit. Que faire si j’ai été victime d’une escroquerie au crédit ?

Vous souhaitez rénover votre toiture ? Cela peut demander un budget conséquent. Découvrez combien coûte la rénovation d'une toiture en Belgique et les meilleurs crédits pour financer des travaux de toiture.

Quel budget prévoir pour rénover sa toiture ?

Le budget nécessaire pour rénover une toiture dépend du type de rénovation que vous réalisez. 

Voici les prix moyens actuellement pour des travaux de toiture :

Toiture inclinéeToit plat
Rénovations légères20,00 € à 120,00 € / m² 40,00 € à 230,00 € / m² 
Remplacement complet de la toiture1.700,00 € à 2.000,00 € / m² 6,00 € à 20,00 €  / m² 

Le coût réel de vos travaux dépendra de plusieurs facteurs : 

  • Les matériaux que vous choisissez : la chaume et le zinc et l'ardoise naturelle sont plus chers que la terre cuite ou le béton.
  • Le type de travaux que vous réalisez : réparer la couverture de la toiture coûte moins de 100,00 € / m², tandis que remplacer la charpente coûte 1.700,00 € du m². 
  • La surface de la toiture : le prix total des travaux varie évidemment en fonction de la surface à rénover. Par exemple, si vous avez une toiture inclinée de 100 m² et souhaitez réaliser une rénovation complète, cela peut vous coûter jusqu'à 200.000,00 € !
  • La TVA : au prix des travaux, il faut encore ajouter une TVA de 21% ou de 6% selon votre situation. 

Bon à savoir : si votre logement est âgé de plus de 10 ans, vous pourrez bénéficier d'une TVA à 6% au lieu de 21% sur vos achats de biens et services liés à vos travaux de rénovation. 

La liste des crédits pour toiture en Belgique

Le coût d'une rénovation de toiture peut être assez élevé, surtout si vous réalisez des travaux importants. C'est pourquoi beaucoup de propriétaires ont recours à un crédit pour financer leurs travaux de toiture. 

Voici les 3 crédits qui permettent de financer ce type de rénovations en Belgique. 

Le prêt travaux 

Le prêt travaux est le crédit le plus souvent demandé pour rénover une toiture. Il permet d'obtenir un taux d'intérêt plus avantageux sur présentation des factures et bons de commande liés aux travaux.

Cette formule vous permet de payer moins d'intérêts au total qu'un prêt personnel classique sans avoir à réaliser une hypothèque sur votre maison. 

Le prêt aménagement

Le prêt aménagement est idéal si vous ne pouvez pas fournir de preuves d'achat pour vos travaux. Avec ce crédit, vous pouvez utiliser le montant à votre guise et n'êtes donc pas obligé de passer par un professionnel pour réaliser les rénovations. 

Cependant, les taux du prêt aménagement sont moins avantageux que ceux du prêt travaux, il vous reviendra donc plus cher en intérêts. 

Le prêt immobilier

Il est également possible de financer des travaux de toiture avec un crédit hypothécaire si vous en avez déjà un en cours pour votre maison. Il vous faudra alors demander à votre prêteur d'allonger votre prêt ou de ré-emprunter une partie du montant que vous avez déjà remboursé. 

Financer les rénovations de votre toiture avec un prêt immobilier est intéressant pour bénéficier d'un meilleur taux d'intérêt. Cependant, vous devrez vous baser sur un crédit existant il n'est généralement pas possible d'ouvrir un nouveau crédit hypothécaire pour ce type de travaux.

Les aides de l'État pour rénover une toiture 

En Belgique, vous pouvez obtenir des aides financières pour réaliser différents types de travaux, y compris les travaux de toiture. Voici les montants dont vous pouvez bénéficier selon votre région.

En Wallonie 

La prime habitation wallonne permet d'obtenir un remboursement pour vos travaux de toiture si vous rentrez dans les conditions nécessaires. L'accès à la prime et le montant accordé dépend de votre niveau de revenus. 

Voici les montants proposés en 2024 : 

Type de travaux Montant minimal Montant maximal
Remplacement de la couverture10,00 € / m² 60,00 € / m² 
Appropriation de la charpente250,00 € 1.500,00 € 
Remplacement de la gouttière100,00 € 600,00 € 
Isolation thermique50,00 € / m² 300,00 € / m² 
Isolation thermique avec un isolant biosourcé65 € / m² 390 € / m² 

À Bruxelles 

Les primes RENOLUTION à Bruxelles concernent entre autre différents travaux de toiture. En fonction des caractéristiques de vos travaux et de votre niveau de revenus, vous pouvez bénéficier de montants intéressants. 

Les montants 2024 de la prime RENOLUTION pour une toiture sont les suivants :

Type de travaux Montant minimal Montant maximal
Structure de la toiture30% du coût des travaux50% du coût des travaux
Couverture et étanchéité60,00 € / m² 80,00 € / m² 
Isolation thermique35 € / m² 75 € / m² 
Accessoires de toit30 % du coût des travaux50% du coût des travaux
Toiture végétalisée5 € / m² 50 € / m² 

En Flandre 

En Flandre, la prime Mijn VerbouwPremie permet de financer les travaux de toiture suivants : 

  • Isolation de la toiture
  • Désamiantage
  • Rénovation de la charpente
  • Installation d'une couverture imperméable
  • Traitement contre les champignons et les insectes
  • Installation d'une fenêtre
  • Rénovation de la gouttière

En fonction de votre situation personnelle, vous pouvez obtenir entre 35% et 50% du prix de vos travaux grâce à Mijn VerbouwPremie.

Article posté par
Xavier Laoureux

Xavier Laoureux est le co-fondateur de mozzeno. Créée en 2016, mozzeno est la plateforme digitale belge qui permet à des particuliers et des professionnels de se prêter indirectement de l'argent. Xavier, spécialiste des secteurs financiers et marketing, cherche à toujours captiver le lecteur avec du contenu et des actualités sur le crédit et l'investissement.

Découvrir ses articles

Xavier Laoureux

Le contenu de nos articles mis à jour par nos experts

Cet article a été révisé le , par Jean-Christophe Vanderstraeten, Product & Project Manager

  • Version actuelle
  • 09 janvier 2024 Edité par Hadrien Drossart
  • 12 décembre 2023 Edité par Hadrien Drossart
  • 12 décembre 2023 Posté par Xavier Laoureux
Envie d'être informé(e) en priorité des promotions, nouvelles offres et actualités de notre communauté ?
Je veux emprunter

Votre prêt personnel ou professionnel, 100% digital, financé indirectement par des particuliers et des sociétés.

Prêt personnel Prêt professionnel
210.877.530,50 € déjà octroyés aux emprunteurs
Je veux investir

Activez votre capital dans des investissements concrets et locaux: des prêts personnels et professionnels en Belgique.

Découvrir les investissements
107.691.321,50 € déjà remboursés aux investisseurs
Share
Tweet
Share
Share
Tweet
Share