Let op, geld lenen kost ook geld.

Bouwen of renoveren: hoe maak ik de juiste keuze?

Xavier Laoureux
Xavier Laoureux
Laatst bijgewerkt

Wil je graag een eigen woning, maar twijfel je om een huis te laten bouwen of om een oud huis te kopen dat je zelf renoveert? In dit artikel lees je alles over de voor- en nadelen van beide opties, zodat je de juiste beslissing kunt nemen en precies weet wat je nodig hebt.

Waarom kiezen voor nieuwbouw?

Droom je ervan een huis te bouwen, precies volgens jouw wensen, zodat je een eigen plek hebt die perfect bij je past? Veel Belgen nemen die beslissing, maar het is niet altijd de beste oplossing. Hieronder zetten we alle voor- en nadelen van bouwen op een rij.

De voordelen van een huis bouwen

Dit zijn alle voordelen van een nieuwbouwwoning:

  • Persoonlijke stijl: je kunt kiezen hoe je je huis wil inrichten en het aanpassen aan je eigen smaak en wensen.
  • Energiebesparing: nieuwbouwwoningen volgen strikte normen voor isolatie en verwarming. Je verbruikt tijdens de winter dus minder energie om te verwarmen.
  • Comfort: nieuwe woningen zijn moderner uitgerust, wat je meer dagelijks comfort oplevert.
  • Investering: een nieuwbouwwoning heeft bij verkoop een betere meerwaarde dan wanneer je een oud huis had gekocht.

De nadelen van een nieuwbouwwoning

Bouwen is voor veel mensen een droom, maar je mag niet vergeten dat het een lang en duur proces is dat niet altijd de moeite is:

  • Kostprijs: bouwen is duurder dan een bestaand huis kopen.
  • Wachten: het duurt vrij lang voor een nieuwbouwwoning er eindelijk staat, en je moet waarschijnlijk meer dan een jaar wachten tot je je intrek kunt nemen in je nieuwe stek.
  • Werfopvolging: je moet de tijd nemen om de werken regelmatig te controleren, en als je niet in de buurt woont of je hebt al een druk schema, dan ligt dat niet voor de hand.
  • Vertragingen: slecht weer, een probleem in verband met de toekenning van de stedenbouwkundige vergunning of een metselaar die ziek wordt: het zijn allemaal redenen waardoor je werf vertraging kan oplopen.
  • Onvoorziene kosten: het komt bij een nieuwbouwwoning niet zelden voor dat je meer uitgeeft dan aanvankelijk voorzien. Het is immers bijna onmogelijk om alle kosten vooraf goed in te schatten.

Waarom een huis kopen om te renoveren?

Een andere oplossing voor wie zijn eigen huis wil, is een oud huis kopen en het naar smaak inrichten. We zetten hierna alle redenen om voor deze optie te kiezen (of niet) op een rij.

De voordelen van een huis renoveren

Als je een te renoveren woning koopt, dan kun je met name:

  • de sleutels al krijgen op de dag van de verkoop;
  • je interieur tijdens de renovatiewerken naar je persoonlijke smaak inrichten;
  • minder betalen voor je huis;
  • profiteren van de charme van oudere woningen;
  • sneller verhuizen omdat de werken minder tijd vergen.

De nadelen van een huis kopen om te renoveren

Een huis renoveren is niet voor iedereen de beste oplossing. Er zijn namelijk ook enkele nadelen aan verbonden:

  • Je kunt niet het volledige huis aan je persoonlijke smaak aanpassen.
  • De energieprestaties zijn vaak minder goed dan voor een nieuwe woning (ook al kun je die tijdens de renovatiewerken verbeteren).
  • De werken duren weliswaar minder lang en zijn minder duur dan bij de bouw van een huis, maar ze vertegenwoordigen toch een hele investering.

Bouwen of renoveren: hoe maak ik de juiste keuze?

Aan de hand van de onderstaande vergelijkende tabel kun je kiezen of je liever voor een nieuwbouwwoning kiest of een te renoveren huis:

 BouwenKopen en renoveren
Aanpassing aan persoonlijke smaak100%Binnen- en buitenkant van het gebouw
EnergieprestatiesZeer goedMinder goed
KostprijsHoogMinder hoog
Overhandiging van de sleutelsMeer dan een jaar na de ondertekeningOp de dag van de aankoop
Termijn van de werkenVaak meer dan een jaarEnkele weken tot enkele maanden
Artikel gepost door
Xavier Laoureux

Xavier Laoureux is medeoprichter van mozzeno. mozzeno, opgericht in 2016, is het Belgische digitale platform waarop particulieren en zelfstandigen onrechtstreeks geld van elkaar kunnen lenen. Als expert in financiën en marketing tracht Xavier de lezer steeds te boeien met content en nieuwsartikels over leningen en investeren.

Ontdek haar/zijn blogartikelen

Xavier Laoureux

De inhoud van onze artikels wordt bijgehouden door onze experts

Dit artikel is nagelezen op , door Jean-Christophe Vanderstraeten, Product & Project Manager

  • Huidige versie
  • 26 augustus 2024 Bewerkt door Hadrien Drossart
  • 26 augustus 2024 Gepost door Xavier Laoureux
Wilt u als eerste op de hoogte zijn van promoties, nieuwe aanbiedingen en nieuws uit onze community?
glimlach
Ik wil lenen

Een 100% digitale werkwijze en samenwerking die een adequate behandeling van uw dossier garandeert.

Persoonlijke Lening Investeringskrediet
€ 267.880.024,66 reeds toegekend aan leners
pijl
Ik wil investeren

Geef uw kapitaal een boost via concrete en lokale investeringen in persoonlijke en professionele Belgische projecten.

Ontdek de investeringen
€ 149.958.461,66 al terugbetaald aan investeerders
Share
Tweet
Share
Share
Tweet
Share