Construire, est-ce toujours la meilleure solution ?

Construction d'une maison

Le belge a une brique dans le ventre, dit-on familièrement pour signifier que nos compatriotes aiment posséder leur propre maison !
Vous êtes dans le cas et envisagez de faire construire votre maison. Peut- être cependant êtes-vous préalablement soucieux de connaître les avantages et les inconvénients de cette formule avant de vous lancer ?

Voici donc différentes remarques susceptibles de vous éclairer !

Si vous avez besoin d’aide pour financer une construction, découvrez comment le prêt travaux peut être utile.

Financez votre projet

Les avantages de faire construire sa maison

  1. Le principal avantage lorsque vous construisez votre maison, c’est que vous pouvez la façonner selon vos souhaits, du moins dans votre enveloppe budgétaire.
    C’est vous qui choisissez tout, les meilleures dispositions des pièces et leur équipement,. C’est vous qui imaginez l’aménagement extérieur et les abords…Vous pouvez également décider des matériaux de construction en intégrant les dernières normes, notamment pour économiser l’énergie. Notez sur ce point qu’il est possible d’obtenir un prêt pour financer des panneaux solaires.
    Vous choisissez également votre entreprise de construction. Il vous est aussi possible d’avoir une maison clé sur porte. Bref vous dessinez sur mesure votre environnement de vie.
  2. Autre avantage, avec une maison neuve, pendant les premières années, vous n’aurez que des frais d’entretien très minimes.
  3. De plus, si vous êtes bricoleur ou trouvez un bricoleur parmi vos proches, un homme à tout faire, vous pourrez réaliser certains petits travaux ou certains plus importants vous-même. Selon leur ampleur, vous épargnerez ainsi des sommes qui peuvent être conséquentes.
  4. Enfin, par les temps qui courent, l’investissement immobilier reste un placement très intéressant, avec une bonne plus-value.

Les Inconvénients de la construction d’une nouvelle maison

  1. Les terrains à construire sont de plus en plus rares en Belgique.

  2. Les investissements sont supérieurs.

    • L’achat du terrain
      S’il est plus coûteux de construire qu’acheter et rénover, c’est que le prix du terrain qui s’ajoute à celui, déjà élevé, de la construction.
    • Les honoraires de votre architecte
      Si vous construisez, le recours à un architecte, comme l’assistance d’une coordination de sécurité, sont obligatoires. Par contre, en cas de rénovation, ce n’est pas toujours nécessaire.
    • La TVA plus importante
      De 21 % pour une construction neuve, elle passe à 6 % pour les rénovations d’une maison de plus de cinq ans.
    • Les imprévus
      Bien souvent, des imprévus s’ajoutent à l’estimation de l’architecte ou, au cours des travaux, des modifications ou ajouts sont demandés.
      On peut donc dire que le budget d’une nouvelle construction, en moyenne 1 400€ au m2, sera plus important que celui d’une rénovation, environ 1100€ par m2.
    • Le suivi du chantier est fastidieux
      Il y a bien sûr un responsable de chantier et un suivi par l’architecte, mais, pour éviter les mauvaises surprises, le maître de l’ouvrage devra passer régulièrement et contrôler lui-même les travaux. Disponibilité et minimum de connaissances sont nécessaires.
    • Le risque de malfaçons
      Outre les inconvénients qu’elles vous apportent, celles-ci vous occasionneront aussi des frais supplémentaires.
    • Le non-respect des délais
      Des retards de fournisseurs, des intempéries ou d’autres impondérables peuvent allonger le temps de construction. Si vous êtes tenu de quitter votre ancien logement pour une date précise, vous risquez de vous retrouver à la rue, de devoir négocier une prolongation ou de trouver un logement intermédiaire.

Financez votre projet

Vous souhaitez rénover votre maison et recherchez une formule de crédit intéressante ?

Passez donc sur mozzeno.com pour découvrir nos conditions.
mozzeno.com est une plateforme collaborative qui organise des prêts indirects entre particuliers.C’est une formule de prêt à tempérament particulièrement interessante.

Avec mozzeno.com, vous pouvez obtenir votre prêt très rapidement, en réalisant toutes les démarches par Internet, même les signatures.

Pour plus d’articles sur le même sujet :

Share
Tweet
Share
Homme qui bénéficie d'un congé déménagement

Congé déménagement : qui peut en profiter ?

 Lire la suite
Organiser le déménagement d'un piano

Déménagement d’un piano : comment procéder ?

 Lire la suite
Idées d'aménagements intérieurs

Aménagements intérieurs : nos solutions pour créer un logement à votre goût

 Lire la suite
Envie d'être informé(e) en priorité des promotions, nouvelles offres et actualités de notre communauté ?
S'inscrire à la newsletter
ASBL Becommerce VZW

mozzeno.com respecte le code de conduite (PDF) du Label BeCommerce

Je veux emprunter

Votre prêt personnel ou professionnel, 100% digital, financé indirectement par des particuliers et des sociétés.

Prêt personnel Prêt professionnel
75.165.673,89 € déjà octroyés aux emprunteurs

Je veux investir

Activez votre capital dans des investissements concrets et locaux: des prêts personnels et professionnels en Belgique.

Découvrir les investissements
Action spéciale
28.160.496,15 € déjà remboursés aux investisseurs
Share
Tweet
Share
Share
Tweet
Share