Investir en Belgique : lois et fiscalité

Xavier Laoureux
Xavier Laoureux
Mis à jour le

Un investissement représente non seulement une réserve de capital, mais aussi une source de revenus. Les investissements sont donc encadrés par la loi et taxés au même titre que le salaire d'un employé ou les bénéfices d'une entreprise.

Vous souhaitez investir votre épargne ou votre réserve de liquidités afin de la faire fructifier ? Découvrez toutes les primes, taxes et déductions fiscales qui s'appliquent à vos investissements selon la loi belge. 

Les taxes et impôts sur les investissements

En Belgique, les investissements qui génèrent un bénéfice sont sujets à l'impôt au même titre que les autres sources de revenus. Cet impôt est perçu sous la forme d'un précompte mobilier, qui regroupe tous les dividendes, intérêts et autres revenus générés par votre capital mobilier. 

Bon à savoir :
Le précompte mobilier s'élève à 30%.

Les taxes pour un investissement immobilier 

Les investissements immobiliers sont taxés via le précompte immobilier, qui est calculé sur base du revenu cadastral. Le montant de cette taxe varie en fonction de la commune où est situé le logement. 

Bon à savoir :
Tous les propriétaires belges doivent payer le précompte immobilier, même si leur bien n'est pas mis en location. 

Les taxes pour un investissement dans un compte-titre

Si vous êtes titulaire d'un compte-titre dont la valeur est supérieure à 1 million d'euros, vous devrez payer une taxe équivalant à 0,15% du contenu moyen du compte. 

Les déductions fiscales liées aux investissements en Belgique 

Certains investissements vous donnent droit à des déductions fiscales : c'est le cas notamment de l'assurance-vie, de l'investissement immobilier et des placements en bourse.

Les déductions fiscales pour une assurance-vie

L'assurance-vie est considérée comme une épargne à long terme, ce qui vous donne droit à un avantage fiscal de 30% sur les primes que vous avez versées au cours de l'année. 

Les déductions fiscales pour un investissement immobilier

Si vous achetez un bien immobilier avec un prêt hypothécaire, vous pouvez avoir droit à une déduction fiscale sous certaines conditions. Cet avantage fiscal est géré par les régions, les conditions seront donc différentes selon le lieu où est situé le bien immobilier. 

Le Tax Shelter

Le Tax Shelter est une déduction fiscale pour les particuliers qui investissent dans des PME. La réduction d'impôt va de 20% à 45% du montant investi en fonction du type d'investissement réalisé. 

Les déductions fiscales pour les investissements des PME

Les PME peuvent obtenir une déduction fiscale allant de 13,5% à 25% pour les investissements productifs réalisés durant l'année, c'est-à-dire les investissements qui ont permis à l'entreprise de continuer à exercer et à se développer. 

Les primes à l'investissement

En Belgique, les entreprises peuvent bénéficier de primes à l'investissement. Ces primes sont destinées aux investissements qui permettent d'élargir les activités de l'entreprise : achat immobilier, nouveaux véhicules utilitaires, matériel, reprise d'un fonds de commerce…

La prime bruxelloise est réservée aux PME et aux entrepreneurs, tandis que la prime wallonne peut aussi s'adresser aux grandes entreprises sous certaines conditions. 

Bon à savoir :
Les montants de cette aide varient au cas par cas, mais sont la plupart du temps compris entre 1% et 10% du montant investi. 

Article posté par
Xavier Laoureux

Xavier Laoureux est le co-fondateur de mozzeno. Créée en 2016, mozzeno est la plateforme digitale belge qui permet à des particuliers et des professionnels de se prêter indirectement de l'argent. Xavier, spécialiste des secteurs financiers et marketing, cherche à toujours captiver le lecteur avec du contenu et des actualités sur le crédit et l'investissement.

Découvrir ses articles

Xavier Laoureux

Le contenu de nos articles mis à jour par nos experts

Cet article a été révisé le , par Véronique Delmoitié, Head of Finance & Admin

  • Version actuelle
  • 25 mars 2024 Edité par Hadrien Drossart
  • 29 février 2024 Edité par Hadrien Drossart
  • 20 février 2024 Edité par Hadrien Drossart
  • 20 février 2024 Posté par Xavier Laoureux
Envie d'être informé(e) en priorité des promotions, nouvelles offres et actualités de notre communauté ?
Je veux emprunter

Votre prêt personnel ou professionnel, 100% digital, financé indirectement par des particuliers et des sociétés.

Prêt personnel Prêt professionnel
222.020.678,45 € déjà octroyés aux emprunteurs
Je veux investir

Activez votre capital dans des investissements concrets et locaux: des prêts personnels et professionnels en Belgique.

Découvrir les investissements
115.121.071,35 € déjà remboursés aux investisseurs
Share
Tweet
Share
Share
Tweet
Share