Vous envisagez d’entreprendre des travaux de rénovation dans votre maison ?
Découvrez un récapitulatif des avantages fiscaux auxquels vous avez droit pour la rénovation de votre toiture.
En quoi consiste le crédit d’impôt pour la rénovation d’une toiture ?
En Wallonie, vous pouvez obtenir une réduction d’impôt lorsque vous isolez votre toiture. Cet avantage fiscal est une aide proposée par l’État pour inciter plus de ménages à améliorer les performances énergétiques de leur logement.
Attention : les avantages fiscaux pour les rénovations énergétiques (dont l’isolation du toit) ont été supprimés en Flandre et à Bruxelles depuis 2016.
Pour aller plus loin : la liste des avantages fiscaux pour les rénovations énergétiques en Belgique
Quel est le montant de la réduction d’impôt ?
La réduction d’impôt pour les travaux de toiture s’élève à 30 % des dépenses réalisées (TVA comprise).
Ce montant est plafonné à 3.420 € pour l’exercice d’imposition 2023 (travaux réalisés en 2022).
Bon à savoir : si vous rénovez le toit de plusieurs habitations en Wallonie la même année, vous pouvez obtenir la réduction d’impôt pour chacune de ces habitations.
Qui peut bénéficier du crédit d’impôt pour la rénovation du toit ?
Voici la liste des conditions à respecter pour avoir droit à la réduction d’impôt pour l’isolation de votre toit :
- Votre situation personnelle :
- Vous êtes majeur
- Vous avez des droits sur le logement (propriétaire, nu-propriétaire, usufruitier ou locataire)
- Vous étiez domicilié en Wallonie au 1er janvier de l’exercice d’imposition
- Les caractéristiques du logement :
- Habité à titre privé depuis au moins 5 ans (par vous ou par un locataire)
- Peut être situé n’importe où en Belgique
- Les contraintes liées aux travaux :
- Il s’agit de travaux d’isolation
- Ils ont été réalisés par un professionnel enregistré à la BCE
- L’isolant possède une résistance thermique R ⩾ 2,5 m2 K/W
- Vous pouvez présenter des factures justifiant vos frais
Cet avantage est-il cumulable avec les autres aides de l’État ?
Oui, vous avez droit au crédit d’impôt wallon pour la rénovation de la toiture même si vous avez déjà reçu des primes ou des aides financières pour ces travaux.
Comment faire une demande de crédit d’impôt pour travaux de toiture ?
Vous avez isolé votre toiture cette année ? Voici les démarches à suivre pour envoyer votre demande de réduction d’impôt.
- Dans votre déclaration d’impôt, indiquez les montants des frais de vos travaux au cadre X-I, D.
- Rassemblez vos factures, vos preuves de paiement et les documents qui montrent que le logement était bien habité ces 5 dernières années. Ils peuvent vous être demandés avant que votre réduction d’impôt ne soit approuvée.
- Si vous remplissez toutes les conditions, vos impôts seront diminués automatiquement.
Existe-t-il d’autres aides financières pour la rénovation du toit ?
Oui ! En Belgique, vous pouvez obtenir des primes pour vos travaux de toiture.
Les aides varient en fonction des régions :
- En Wallonie, vous pouvez obtenir jusqu’à 6.000 € pour les travaux concernant la toiture
- À Bruxelles, vous avez droit à des primes pour l’isolation et la rénovation du toit d’un montant allant jusqu’à 35.000 €
- En Flandre, la prime pour rénovation de la toiture peut monter jusqu’à 10.000 €.
À noter qu’il faut compter en moyenne un budget de :
- 35 € le m² pour refaire l’isolation d’une toiture,
- 85 € le m² pour un remplacement de tuiles,
- 215 € le m² pour une charpente et une toiture entièrement neuves.
Pour aller plus loin : découvrez le prêt vert, le crédit pour les rénovations énergétiques
