EasySyndic en mozzeno.com lanceren een financieringsoplossing op maat voor kleine mede-eigendommen.

Gevelrenovatie, nieuwe isolatie, moderniserings- en aanpassingswerken aan de lift … Sommige werken brengen kosten met zich mee die kleine mede-eigendommen moeilijk kunnen dragen.

Grote gebouwen vinden meestal een oplossing bij banken, dankzij het aantal eigenaars en het hoge bedrag van de gevraagde financiering.

Aan kleine mede-eigendommen van minder dan 8 loten daarentegen werd er tot op heden geen enkele efficiënte financieringsoplossing aangeboden. Ze vertegenwoordigen nochtans 90% van de 300.000 gebouwen in mede-eigendom.

Miguel Lamarche, oprichter van EasySyndic:

Kleine mede-eigendommen lopen een reëel risico om in een vicieuze cirkel terecht te komen: noodzakelijke werken die niet worden uitgevoerd, uitgesteld of gestaakt, tijdelijke oplossingen die eeuwig aanhouden, eigenaars die kapitaal moeten voorschieten voor anderen, de langzame aftakeling van het gebouw, spanningen tussen de verschillende eigenaren, etc.”

Daarom hebben EasySyndic en mozzeno.com een financieringsmodel ontwikkeld dat speciaal is afgestemd op de noden van mede-eigendommen van kleine gebouwen.

 

De belangrijkste kenmerken van deze nieuwe financieringsoplossing

Kleine mede-eigendommen die vertegenwoordigd worden door hun syndicus, kunnen voortaan genieten van deze passende oplossing via een krediet tussen € 10.000 en € 30.000 over een periode van 24 tot 60 maanden en vereenvoudigde vormvoorschriften.

Xavier Laoureux, medeoprichter van mozzeno:

Sinds de start van onze activiteiten proberen we andere financieringsoplossingen aan te bieden dan de reeds gevestigde spelers. Ons samenwerkingsmodel sluit perfect aan bij de noden van kleine mede-eigendommen. Dankzij de samenwerking met EasySyndic en de flexibiliteit van onze kredietverzekeraar hebben we een uitstekend aangepast aanbod kunnen uitwerken.

De aangeboden debetrentevoet begint bij 4,99%. De beslissing tot toezegging is vooral gebaseerd op de laatste twee balansen van de mede-eigendom en op de bevestiging dat geen enkele mede-eigenaar een wanbetaler is.

 

EasySyndic

Met meer dan 800 gebouwen in hun portefeuille is EasySyndic de eerste syndicus voor kleine mede-eigendommen in België. Het richt zich tot gebouwen van maximaal 8 loten met een aanbod waarin het basisbeheer is opgenomen (o.a. administratie, boekhouding, financieel beheer, technische bijstand en de organisatie van de jaarlijkse gewone AV), alsook diensten op maat zoals offerteaanvragen, opvolging van uit te voeren werken of schadegevallen, naleving. Zo beantwoorden ze op een persoonlijke manier aan de specifieke noden van kleine gebouwen.

 

mozzeno.com

mozzeno.com, actief sinds februari 2017, is het eerste Belgische samenwerkingsplatform dat particulieren in staat stelt om onrechtstreeks projecten van andere particulieren te financieren.

Met dit model wil mozzeno.com terugkeren naar de basis van het klassieke mutualistische banksysteem, waarbij het spaargeld van de enen uitsluitend wordt gebruikt om projecten van de anderen te financieren, en dit zonder ingewikkelde transacties.

 

Ontdek de lening voor kleine mede-eigendommen