De nieuwe gemeenschappelijke woonvormen anno 2020

Door de huidige moeilijke economische situatie en de stijgende vastgoedprijzen hebben jongeren het moeilijk om onafhankelijkheid te verwerven en een eigen woning te vinden. De wens om zelfstandig te wonen dwingt hen soms tot de keuze voor nieuwe gemeenschappelijke woonvormen. We zetten er enkele op een rijtje.

Samenhuizen is verre van nieuw. Deze woonformule is zelfs zo oud als de mensheid. De voorbije eeuwen is onze samenleving echter steeds individualistischer geworden, waardoor we dit vergeten zijn.

Woningdelen

• Een appartement of een huis huren met meerdere personen, waarbij ieder een eigen kamer heeft en de gemeenschappelijke ruimtes zoals keuken en living deelt. Deze gemeenschapshuizen zijn vooral geliefd bij studenten en worden mooi geïllustreerd in de film L’Auberge Espagnole.
• De dure vastgoedprijzen in grote steden leiden er echter vaak toe dat jongeren die beginnen te werken ook met andere jongeren gaan samenwonen om de huurlast te verminderen. Deze woonvorm is ook een soort van overgang tussen het studentenleven en het harde professionele leven.

Co-living

• Co-living ruimtes combineren wonen en werken op dezelfde plek. Werk en privé vloeien als het ware in elkaar over.
• Je werkt op dezelfde plek om samenwerking te stimuleren. Na het werk blijf je bij dezelfde mensen om te eten, te slapen en te ontspannen.
• Deze formule valt vooral in de smaak bij jonge ondernemers, oprichters van start-ups en kunstenaars. Ze worden er gestimuleerd in hun creativiteit.
• De praktische aspecten hebben een grote invloed op de kosten van deze formule. Op sommige plaatsen leveren externe bedrijven veel gemeenschappelijke diensten zoals schoonmaak en maaltijdbereiding. De kosten kunnen dan al snel uitstijgen boven de klassieke huurprijs.

Cohousing

• Cohousing is een collectieve woonformule die de nadruk legt op contact en gezelligheid.
  In eenzelfde gebouw zijn er gemeenschappelijke plaatsen. Deze zijn niet louter technisch, zoals de wasplaats, de kelder en de tuin. Er zijn ook ruimtes waar mensen samenkomen en er interactie plaatsvindt zoals een eetzaal, een salon…
• Het doel van huizen onder één kap is het bevorderen van de sociale contacten tussen de medebewoners. Het is “een woonproject met private eenheden gecombineerd met uitgebreide gemeenschappelijke functies”.

Intergenerationeel wonen of kangoeroewonen

• Gedurende tientallen jaren waren individuele woningen het populairst. Tegenwoordig zien we een terugkeer naar intergenerationele woonvormen die aangepast zijn aan de hedendaagse faciliteiten.
• Denk bijvoorbeeld aan een gezinswoning waarin een onafhankelijk appartementje voor één of meerdere oudere mensen is ondergebracht. Elke generatie behoudt zijn autonomie, maar kan de hulp inroepen van de naburige familie.
• Of een gebouw met private ruimtes én gemeenschappelijke dienstruimtes en ontmoetingsplaatsen. Hier is de integratie nog diepgaander en lijkt het een beetje op cohousing.
• Deze nieuwe intergenerationele woonvorm biedt jongeren de kans om voor bepaalde zaken hun ouders in te schakelen. Anderzijds biedt dit voor de oudere generatie een mooi alternatief voor het rusthuis.

Elk woonproject vergt kleine of grote investeringen. De inrichting van een deelwoning, co-working ruimte, cohousing project of kangoeroewoning veronderstelt vaak een renovatie of verbouwing. Voor de uitvoering van deze werken biedt  mozzeno.com een financieringsmodel dat op één lijn zit met de samenwerkingsdoelstellingen van deze projecten.

mozzeno.com is een online samenwerkingsplatform waarop particulieren investeren om particuliere kredietnemers onrechtstreeks de kans te bieden om de lening te vinden die ze nodig hebben. De samenwerkingseconomie met een mindset van ‘positief geld’!

Ontdek mozzeno.com