Ben je van plan om in je woning werken uit te voeren?
We geven je 8 gouden renovatieregels zodat alles in de beste omstandigheden verloopt.
1. Bekijk wat je zelf kunt doen
Bepaalde renovatiewerken vereisen weinig technische kennis en kun je dus vrij makkelijk zelf doen. Andere werken, zoals elektriciteit, verwarming, sanitair, een muur weghalen of de structuur van een gebouw wijzigen, vereisen dan weer specifieke vaardigheden en soms zelfs een bouwvergunning.
Voor je aan renovatiewerken begint, denk je dus best na over wat je zelf wel of niet kunt doen en voor welke werken je best een vakman inschakelt.
2. Denk na over duurzaamheid
Renovatiewerken zijn het ideale moment om de energie-efficiëntie van je woning te verbeteren. Grijp de gelegenheid aan om je muren, je vloer en je dak te isoleren of om je verwarmingssysteem te vervangen. Het kost je minder als je alle werken combineert dan wanneer je ze op verschillende momenten uitvoert.
Meer informatie? 9 premies voor zonnepanelen in België
3. Stel een budget op
Om een concreet budget op te stellen, moet je eerst schatten hoeveel alle werken zullen kosten. Houd zowel rekening met de kosten van materialen en met de tarieven die vaklieden in rekening brengen. Aarzel zeker niet om meerdere offertes te vragen om prijzen te kunnen vergelijken en een realistische schatting te kunnen maken.
Goed om te weten:
Vergeet niet om een marge van 10% tot 15% voor onvoorziene uitgaven te voorzien.
4. Denk na over de financiering van je werken
Als je zelf niet genoeg kapitaal hebt om je werken te financieren of als je graag een veiligheidsmarge wilt, kun je kiezen voor een renovatielening. Je kunt best eerst uitzoeken wat je daarvoor moet doen voor je met de werken begint, zodat je niet in de problemen komt als je kredietaanvraag wordt geweigerd.
Goed om te weten:
Met mozzeno krijg je al enkele minuten na de indiening van je aanvraag een voorlopig antwoord.
5. Denk na over de planning van de werken
Bepaalde werken moeten na andere werken worden uitgevoerd: je schildert bijvoorbeeld beter eerst de muren voor je de definitieve vloerbekleding plaatst.
Neem de tijd om je een goed beeld te vormen van alle renovatiewerken en denk na over hoe ze op elkaar inwerken om een concreet plan van het verloop van je renovatie op te stellen.
6. Begin met het goede gereedschap
Investeer in goed gereedschap voor een mooie afwerking en om sneller te kunnen werken. Weet je niet goed wat voor gereedschap je nodig hebt? Vraag dan advies aan een professional.
Als je budget beperkt is of je denkt het gereedschap slechts eenmaal nodig te hebben, dan kun je het ook huren.
7. Zorg ervoor dat de werf veilig is
Voor een goed verloop van de werken en om ongevallen te voorkomen, is het belangrijk dat de plaats van de werken veilig is en dat alle nodige gereedschap aanwezig is. We geven je hier enkele tips voor een veilige werf:
- Een goede verlichting, onmisbaar om goed werk te kunnen leveren, helpt ook kwetsuren te vermijden.
- Met een schone en opgeruimde werf win je tijd omdat je gereedschap en materialen snel terugvindt, maar het is ook veiliger omdat de kans kleiner is dat je struikelt of valt.
- Lichaamsbescherming, zoals handschoenen of een bril, worden ten stelligste aangeraden voor elektrisch gereedschap zoals een slijpmachine…
8. Neem foto's en maak een archief van je werken
Neem tijdens de werken foto's om een overzicht te hebben van de situatie voor, tijdens en na de werken. Je hebt daarvoor geen duur toestel nodig: je smartphone volstaat prima.
Bovendien is het bijzonder handig om te weten waar de (elektrische) leidingen lopen zodra de muur weer dicht is, of hoe je een meubel weer in elkaar zet.
Om eventuele interventies in de toekomst gemakkelijker te maken, is het nuttig om een archief bij te houden van alle documenten, plannen, en foto's in verband met de uitgevoerde werken.
