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Depuis quelques années, la panoplie des formes d’habitat s’est enrichie d’une nouvelle formule venue des USA, la tiny house.
Zoom sur cette habitation alternative et les possibilités de financement d’une tiny house.
De nombreuses personnes désireuses de devenir propriétaire avec un budget réduit se tournent vers les tiny house. Découvrons ce que sont ces maisons qui s’apparentent à des mobiles homes et ressemblent à des roulottes.
Comme l’indique son nom, il s’agit d’une toute petite maison, ou littéralement, micro-maison, à emprise au sol limitée, sans étage et sans fondations !
Imaginez que vous construisez une cabane sur une grande remorque avec un aménagement intérieur confortable, un coin cuisine, une salle de bain, une chambre et un coin salon et vous aurez votre tiny house ! Cette formule suscite de plus en plus d’emballement, car ses caractéristiques correspondent à des demandes actuelles.
Ces nouvelles solutions d’habitation venant des États-Unis se démarquent grâce à un coût moindre pour devenir propriétaire et une taille réduite (en moyenne une tiny house a une superficie comprise entre 15 et 30 m2).
La tiny house se distingue d’autres formes d’habitat léger par le cumul de plusieurs caractéristiques qui sont ses principaux avantages.
Vivre en tiny house présente toutefois quelques inconvénients :
La tiny house a de quoi séduire différentes catégories de personnes.
Tout d’abord les personnes à la recherche d’un mode de vie minimaliste, débarrassé de la surconsommation.
Ensuite, la micro-maison séduit ceux qui veulent se loger à prix réduit pour une période transitoire, comme des étudiants ou des stagiaires, ou encore les personnes voulant devenir propriétaires à prix réduit.
La tiny house est également une façon peu coûteuse de donner un accès au logement personnel à des personnes défavorisées ou marginalisées.
Enfin, l’exploitation touristique du concept permet de proposer une expérience de logement insolite à ceux qui cherchent le dépaysement.
Les tiny houses appartiennent à l’habitat léger, qui est reconnu et encadré par le Code Wallon du Logement depuis mai 2019.
La Wallonie est la première région belge à avoir défini puis fixé un cadre légal pour les habitats légers qu’ils soient mobiles (comme par exemple les péniches, les caravanes, les tiny house) ou fixes (par exemple les yourtes, les bulles, les cabanes, les chalets, etc.)
Pour relever de cette législation, ces habitats doivent disposer d’au moins trois caractéristiques parmi celles-ci :
Pour posséder une tiny house, il n’est pas nécessaire d’avoir recours à un architecte, mais un permis d’urbanisme est requis, dont l’obtention est plus ou moins aisée selon l’objectif du projet.
Cette démarche implique également le respect des zones de résidences prévues pour le permis d’urbanisme, mais quelques cas particuliers permettent l’installation dans d’autres zones.
Actuellement, la mise à disposition ou la location d’un habitat léger ne demande aucune formalité. A terme, le Code wallon du logement et de l’habitation durable prévoit de généraliser le permis de location.
Les régions bruxelloises et flamandes ne possèdent pas de statut légal particulier à propos des tiny houses.
Le prix d’un tiny house est bien moins élevé que celui d’une maison, d’autant plus qu’il n’est pas nécessaire d’acheter un terrain.
Le budget de la micro-maison dépend évidemment du modèle choisi et de vos attentes en termes de confort. Comptez entre 10 000 et 50 000 € en fonction de vos envies.
À cela peuvent s’ajouter certaines charges comme :
Si vous désirez vous lancer dans l’aventure et acquérir une tiny house, vous disposez d’au moins trois possibilités pour l’obtenir.
Même si elle n’est qu’une maison miniature de quelques mètres carrés, une tiny house n’est pas gratuite. Que ce soit pour y habiter ou pour la louer, un investissement certain est nécessaire.
Pour ne pas puiser dans vos réserves ou attendre d’avoir une épargne suffisante, il est possible de passer par un emprunt.
mozzeno est la première plateforme collaborative belge qui permet à des emprunteurs d’être indirectement financés par des investisseurs sans passer par une banque !
mozzeno vous propose deux formules d’emprunt selon votre situation et le lieu d’implantation de votre tiny house.
Si vous êtes propriétaire et envisagez d’installer votre tiny house sur le terrain de votre résidence principale, le financement peut être considéré comme travaux de rénovation.
mozzeno vous propose son emprunt rénovation collaboratif. Il s’agit d’un prêt à tempérament à un taux particulièrement intéressant.
Si cela n’est pas le cas, le financement est considéré comme un emprunt collaboratif non affecté, au taux classique du prêt tout but. mozzeno vous propose alors sa formule de prêt aménagement collaboratif, prêt personnel dont l’affectation ne doit pas être prouvée.
Découvrez les différentes étapes pour demander un prêt chez mozzeno pour vous offrir votre tiny house :
En fonction du prêt souscrit, pour finaliser votre dossier, vous devez faire parvenir à mozzeno différents justificatifs via votre compte en ligne. La signature de votre contrat de prêt est digitale.
Dès validation de votre dossier, mozzeno vous verse immédiatement le montant de votre demande.
Grâce à votre compte, vous pouvez suivre l’évolution de votre sollicitation de crédit.
Vous introduisez en ligne différentes données sur votre demande de prêt, votre budget et votre profil.
Votre demande et votre capacité de remboursement sont analysées.
Vous recevez immédiatement une réponse.
Vous téléchargez les justificatifs nécessaires et signez votre contrat sur votre ordinateur.
mozzeno valide définitivement votre dossier et vous verse directement le montant de votre prêt.
mozzeno partage les sommes que vous remboursez entre les investisseurs qui ont financé indirectement votre prêt.
Vous avez remboursé votre prêt en temps et en heure pendant toute sa durée ? Nous vous remboursons alors une partie des frais de traitement de votre demande de prêt.
Plutôt que de donner un meilleur TAEG à tous nos emprunteurs, nous voulons privilégier ceux qui remboursent correctement leur emprunt. C’est la raison pour laquelle nous avons créé «la récompense pour remboursement parfait».
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