Un investissement sur la plateforme mozzeno comporte un certain degré de risque et l’investisseur pourrait ne pas obtenir le rendement attendu et/ou perdre tout ou partie de son investissement. Avant de prendre la décision d’investir sur la plateforme, l’investisseur devrait lire attentivement les conditions de l’offre.

Emergo Real Estate SA

Le projet consiste en l’acquisition de foncières détenant des rez-de-chaussée commerciaux ou des surfaces HORECA aux fins de constitution d’un patrimoine productif de loyers.

Nous ne sommes pas ici dans une activité de promotion immobilière mais bien de l’acquisition et de la détention de biens mis en location.

100% déjà financé

Emergo
Comment ça marche?
Durée du prêt
60 mois
Taux d’intérêt annuel
brut : 6,00 %
net : 4,20 %
Paiement des intérêts
annuel
Remboursement du capital
à l’échéance

Détails du produit financier

Montant total de la souscription proposée sur mozzeno.com

25.000,00 €

Montant à investir dans ce projet

minimum : 25 €
maximum : 5% de la valeur du portefeuille de l’investisseur ou 1.000,00€

Sous-jacent

Prêt fait à Emergo Real Estate pour financer 25.000,00 € dans le cadre d’un emprunt obligataire de 1.500.000 €.

Taux d’intérêt annuel

brut : 6 %
net : 4,2 %

Frais et taxes

Pas de frais, 30% de précompte mobilier sur les intérêts

A propos du projet EMERGO Real Estate

Il porte sur le financement mezzanine subordonné à la dette bancaire de € 1,5 millions pour l’entité « Emergo Real Estate SA » afin de mener à bien les acquisitions de rez-de-chaussée commerciaux à conserver en portefeuille avant de les refinancer et d’en acheter d’autres.

Actuellement, la SA « Emergo Real Estate » a des fonds propres à hauteur de € 1,5 millions. Son activité est de détenir des surfaces commerciales ou rez horeca.

Elle acquiert des foncières détenant ce type d’actifs ou des immeubles de rapport et revend les unités de logements afin de générer les fonds propres nécessaires au refinancement bancaire du rez de chaussée qui est conservé : exemple = acheter un rez + 4 étages où on trouve des appartements aux étages. La société vend les appartements aux étages avec marge et cela dégage les fonds propres requis pour financer le rez. Elle constitue ainsi un patrimoine de rez commerciaux et horeca.

A propos du Promoteur

La société « Emergo Real Estate SA », créée en 2011, est une des entités immobilières de Zeger van Hövell tot Westerflier, entrepreneur actuellement fort actif dans l’immobilier.

Il est accompagné par Serge Demortier, lui-même avec une large expérience immobilière depuis 2007.

A propos de BeeBonds

Beebonds est une plateforme de financement privé qui permet à des investisseurs privés de financer directement des projets de sociétés en souscrivant via leur banque à l’achat d’obligations émises par ces sociétés.

BeeBonds.com

Documents

A propos de BeeBonds

avis Google / mozzeno
4.8/5 Basé sur 504 Avis

Voir tous les témoignages sur Google

« Permettre d’investir indirectement dans des prêts de particuliers au travers de cette plateforme innovante est une première en Belgique. »

Pierre RionInvestisseur Lire l'avis complet
Pierre Rion, investeerder

« On peut imaginer le projet de la personne pour lequel on finance indirectement le prêt.
C’est très concret ! »

Jean-Pol BooneInvestisseur Lire l'avis complet
Jean Pol Boone

« Investir, placer… Cela semblait si compliqué. Mais comme l’argent sur mon compte épargne ne me rapporte plus rien (au contraire je paie pour), j’ai décidé d’investir un petit montant sur mozzeno.com. »

Veerle WillemsInvestisseuse Lire l'avis complet
Veerle Willems

« Je suis heureux que les professionnels du secteur financier derrière mozzeno aient réussi leur pari de pouvoir nous offrir cette nouvelle opportunité d’investissement sur le marché belge. »

Eric GabrysInvestisseur Lire l'avis complet
Eric Gabrys

« Ce que je trouve intéressant avec mozzeno c’est l’opportunité exceptionnelle d’être très proche des emprunteurs. »

Emmanuel BriardInvestisseur Lire l'avis complet
Emmanuel Briard, investisseur sur mozzeno.com

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