Emergo Real Estate SA

Il porte sur le financement mezzanine subordonné à la dette bancaire de € 1,5 millions pour l’entité « Emergo Real Estate SA » afin de mener à bien les acquisitions de rez-de-chaussée commerciaux à conserver en portefeuille avant de les refinancer et d’en acheter d’autres.

Actuellement, la SA « Emergo Real Estate » a des fonds propres à hauteur de € 1,5 millions. Son activité est de détenir des surfaces commerciales ou rez horeca.

Elle acquiert des foncières détenant ce type d’actifs ou des immeubles de rapport et revend les unités de logements afin de générer les fonds propres nécessaires au refinancement bancaire du rez de chaussée qui est conservé : exemple = acheter un rez + 4 étages où on trouve des appartements aux étages. La société vend les appartements aux étages avec marge et cela dégage les fonds propres requis pour financer le rez. Elle constitue ainsi un patrimoine de rez commerciaux et horeca.

La société « Emergo Real Estate SA », créée en 2011, est une des entités immobilières de Zeger van Hövell tot Westerflier, entrepreneur actuellement fort actif dans l’immobilier.

Il est accompagné par Serge Demortier, lui-même avec une large expérience immobilière depuis 2007.